Hvad det virkelig betyder, når et hus har 'gode knogler' (Plus, hvordan man fortæller det)

Hvis du er fan af HGTVs mange husjagt- og hjemrenoveringsshows, har du utvivlsomt hørt værterne og eksperterne beskrive et hjem som 'gode knogler'. Men hvad betyder denne sætning egentlig? Og vigtigere, hvordan kan du fortælle, om huset du er interesseret i at købe, har gode knogler? For at finde ud af det konsulterede vi professionelle hos arkitektfirmaet Ike Kligerman Barkley , inklusive Elizabeth Sesser, indretningsstudiedirektøren, der i øjeblikket i færd med at lede efter et hjem selv.

'At købe vores første hjem har været overvældende og stressende,' siger Sesser. Det er en følelse, som de fleste mennesker, der har købt et hus, sandsynligvis kan forholde sig til - men især under en pandemi. 'Min mand, to år gamle søn og jeg flyttede ind hos mine forældre, så snart NYC lukkede ned i slutningen af ​​marts. Vi forlod vores lejlighed en lørdag morgen med nok i vores tasker i to uger væk. Næsten et år senere er vi stadig her. Vi er så taknemmelige for de hjælpende hænder og det udendørs rum, men hvis min mor irettesætter min mand endnu en gang for ikke at have sorteret genbruget ordentligt, tror jeg, at han måske bare tvinger os ind i bilen og kører væk for aldrig at vende tilbage. Efter en nylig kastet hummuscontainer blev vores tidslinje til at forlade byen til forstæder fremskyndet. '

Hvad hvis betyder, hvis et hus har Hvad hvis betyder, hvis et hus har 'gode ben', hjem med blå hoveddør Kredit: Getty Images

Som mange unge familier befandt de sig pludselig på udkig efter et hus i højden af ​​et super konkurrencepræget marked. 'Alle siger, at de skal finde noget med & apos; gode knogler. & Apos; Men hvad er det alligevel? ' Her er hvad hendes kolleger i Ike Kligerman Barkley har at sige.

Relaterede emner

Først skal du udelukke de 'dårlige knogler'.

'Et let sted at starte er at identificere de' dårlige knogler ', siger Margie Lavender, hovedstudiodirektør i New York. Dette er store strukturelle problemer, der er dyre at reparere. Nogle advarselsskilte at passe på:

  • Revner i fundament- eller murvægge
  • Understørrelse indramning i tage eller gulve
  • Vand i kælderen
  • Termitskader
  • Bevis for skimmel
  • Åbenbar hængende i taglinjer, gulve eller udvendige vægge

'Hvis du ikke er sikker på, at du kan få øje på disse på egen hånd, skal du huske på, at inden du afslutter købet af et hjem, skal du insistere på en uafhængig inspektion af en professionel inspektør. Dette beskriver ikke alle mindre ufuldkommenheder, men skulle give anledning til alvorlige bekymringer, 'forklarer Carl Baker, hovedstudieleder i Oakland.

Overvej layoutet

'Når du først har ordnet deal-breakers, kan du fokusere på, hvad der udgør' gode knogler 'fra et designperspektiv,' siger Lavender.

Baker anbefaler først at overveje husets layout. Forbinder rumene på en måde, der giver mening for din familie? Er det vigtigt at have et mudderrum? Er der nok vinduer?

Tjek døre og hardware

'Hardware og indvendige døre kan være en indikator for kvaliteten af ​​konstruktionen,' forklarer Lavender. 'En tung solid dør med historisk indgravet hardware, der føles robust og fungerer problemfrit, er en indikator for mig, at hvad der er bag væggene også er betydeligt.' En lille detalje som hardware kan virke ubetydelig, men det kan være en indikation af, at huset er velkonstrueret.

Se på vinduer og gulve

'Vinduer af høj kvalitet, som et robust dobbelthængt, og trægulve er også gode spor i et velbygget hjem. Vær ikke bange for solskinnet eller overfladefejl; et massivt trægulv kan normalt finpudses smukt, 'forsikrer Baker os.