Relaterede emner

1 Find ud af, om projektet er en god investering

Nogle renoer begynder at betale sig med det samme: At udstyre dit hus med Energy Star-apparater (vaskemaskine, tørretumbler, vandvarmer) kan reducere dit energiforbrug med 35 procent - og reducere dine regninger betydeligt. Andre opgraderinger sparer dig muligvis ikke penge i den nærmeste fremtid, men hjælper dig med at hente en højere pris, når du til sidst sælger. Alt, der giver dit hus mere bremse appel, kan virkelig øge dets værdi - og hjælpe dig med at nyde dit hjem mere, mens du bor der, siger Sarah Feezor, en ejendomsmægler med Dream Town Realty i Chicago. Købere, der søger online, kan rulle forbi en liste med skrælende maling eller en forfalden veranda, før de ser på interiørbilleder. Faktisk fandt den seneste Cost vs. Value-rapport fra Hanley Wood, en udbyder af boligdata, at projekter til begrænsning af appel, inklusive ændringer af sidespor, døre og vinduer, havde en gennemsnitlig tilbagebetaling på 75 procent sammenlignet med 64 procent for interiør opgraderinger. Indvendigt får renoveringer i køkken og badeværelse det største afkast af investeringen. Alligevel vil du have, at dine udgifter skal være kompatible med husets samlede værdi - en $ 90.000 køkkenindretning giver ikke meget mening for en ejendom på $ 200.000. En af de værste ting, folk kan gøre, er at forbedre deres hjem, siger Feezor. Hvis opgraderingen betyder, at du nu er det bedste hus på blokken, får du aldrig så meget af dine penge tilbage, når du sælger. At tjekke sammenlignelige lister i dit område kan hjælpe dig med at holde trit med - men ikke overstige - det lokale marked.

hvordan vasker du kashmirtrøjer

to Lav et budget inden låntagning

Du har sandsynligvis en tarmfølelse af, om du vil bruge $ 5.000 eller $ 50.000 på den køkkenrenovering. For at gøre dit ballpark-skøn til et budget skal du først gennemse butikker og websteder til forbedring af hjemmet for at få en idé om, hvilke materialer og inventar du kan lide, og hvor meget de koster. For mindre projekter, læn dig på salgspartnere for at lede dig gennem dine muligheder og besvare spørgsmål. Ved større opgraderinger kan det være værdifuld information om dine muligheder at bruge lidt på forhånd til en designkonsultation og hjælpe med at sikre, at alle nødvendige poster gør det til dit budget. En god tommelfingerregel er at padde entreprenøroverslag med 10 procent. Med et DIY-projekt skal du estimere estimatet med 20 til 30 procent, fordi hikke sker - især når du ikke er professionel. For by-by-city estimater af typiske omkostninger, gå til houzz.com/remodeling-costs .

3 Brug kampagner til at flyde mindre projekter ...

Hvis du ikke ønsker at udnytte dine besparelser til mindre projekter, kan du kvalificere dig til et kreditkort med 0 procent rente i 12 måneder eller længere. Citi's Simplicity-kort tilbyder for eksempel 0 procent rente i 21 måneder. Butikskreditkort har en tendens til at tilbyde mindre fleksibilitet, men hvis du ved, at du altid vil handle der, har de frynsegoder som specielle kampagner og højere cash-back-belønninger ved køb, siger Kimberly Palmer, en kreditkortsekspert hos NerdWallet . Foretag bare minimumsbetalingen hver måned og betal saldoen fuldt ud, inden kampagneperioden er overstået, ellers vil du bruge en smuk krone til den nye gårdhave.

skælshampoo sikker til farvebehandlet hår

4 ... Eller tag regningen med egenkapital.

Hvis du vil bruge din egenkapital til at betale for opgraderinger, har du et par muligheder. Den mest fleksible kan være en egenkapitallinje, der er som et kreditkort, der er knyttet til dit hus, siger Alex Margulis, vicepræsident for realkreditudlån på Perl pant i Chicago. Opadrettede: Du kan tage penge ud og tilbagebetale dem så ofte du vil i løbet af kreditgrænsens trækningsperiode (normalt 10 år) - og du betaler kun renter på de penge, du har trukket. Men renten er variabel, hvilket kan brænde dig, hvis den klatrer, mens du er i tilbagebetalingstilstand. Hvis du foretrækker sikkerheden ved en fast rente, skal du vælge et boligkapitallån. Du får et fast beløb og betaler renter på hele beløbet, indtil det er betalt tilbage. Kør tallene omhyggeligt, inden du låner, siger Margulis: Nogle gange er det mere fornuftigt at flytte, og nogle gange er det at være stille - minus renoveringen - det smartere valg.