Internettet har masser af tip til hurtigt at sælge dit hjem: De fleste tilbyder løsninger i sidste øjeblik, såsom at løse kosmetiske problemer eller tilføje et par lag frisk maling. Men det allerbedste, du kan gøre for at sælge dit hus, er ikke et trick i sidste øjeblik - det skal starte med det øjeblik du køber det, især hvis du er i et starthjem eller ikke ved, hvor længe du bliver i området.

Hvornår dekorere et hjem, som du planlægger at sælge, den ene regel, du skal holde dig til, er at holde dit hjem renoveret så neutralt som muligt. Ja, tendenser som f.eks sæt lofter og blandede metalarmaturer er smukt lokkende (og at se dem overalt på Instagram og Pinterest hjælper ikke), men har de udholdenhed? (Husk: Engang var shag-tæpper helt vrede.) Og er du sikker på, at det er en trend, som alle - eller i det mindste de fleste mennesker - kan lide og værdsætter?

Før du forpligter dig til en omfattende, semi-permanent renovering som tapet af dit loft, skal du overveje, om potentielle købere vil blive charmeret eller fornærmet af din udsmykning. Du har muligvis en forkærlighed for enestående lysarmaturer, men potentielle købere måske ikke - og ideen om, at de måske skal udskifte flere lysarmaturer i deres nye hjem (eller, værre, bruge timer på at strippe tapet) kan være nok til at overbevise dem om ikke at afgive et tilbud.

Selv hvis du planlægger at blive i dit hjem i tyve eller tredive år, skal du overveje, hvad dine store opdateringer kan betyde langs linjen. Ja, fed chevron-flisebelægning kan se godt ud nu, men ville du være villig til at rive det op og erstatte det (og betale for det hele) med noget mere klassisk, når du forsøger at sælge dit hjem om tyve år fra nu?

Dette betyder ikke, at du ikke kan forkæle dig med nutidens hjemmetendenser, men prøv at holde dine store opdateringer let aftagelige - tænk forpligtelsesfri tapet —Eller være villige til at betale for at få dem fjernet, når det er tid til at begynde at vise dit hjem. Plus, der er altid opdateringer, der ikke kræver renovering.

Når alt kommer til alt kan du altid være så vild som du ønsker med dine møbelvalg. Hvis du vil have en purpur sofa med udsagn, fortjener du en purpur sofa med udsagn - potentielle købere kan ikke klage over indretning, der forlader, når du gør det.