Hvis 2020 har lært os noget - udover hvordan man laver et lækkert parti bananbrød - så er det hvordan man tilpasser sig. I løbet af de sidste par måneder har vi lært, hvordan vi kan gøre vores hjem til fungerende hjemmekontorer, hvordan man arbejder sammen med vores betydningsfulde andre, og hvordan man praktiserer social distancering.

Nu, flere måneder inde i COVID-19-pandemien, omfavner mange mennesker forandring igen ved at pakke deres ejendele op og flytte et nyt sted. Det er ejendomsfænomenet, der fejer landet: Ifølge The New York Times, New York City havde mere end 67.300 ledige lejligheder tilbage i juli, de fleste siden mindst 2010. På vestkysten, Financial Times forudsiger en masseudvandring fra San Francisco, og overskrifter fra store byer rundt om i landet henviser til lignende skift. Selv i mindre byer vokser flytningen: En undersøgelse i juni fandt ud af, at omkring 26 procent af amerikanerne overvejer at flytte permanent.

Alt dette kan få dig til at spekulere på, om du skal følge trop.

Uanset om du overvejer at forlade en stor by eller et mindre samfund eller gå et sted permanent eller bare i et år eller to, er der mange faktorer, der vejer ind i din beslutning. Du vil gerne overveje din pendling, flytning af omkostninger, og hvordan din nuværende leje sammenlignes med resten af ​​dit områdes aktuelle lister. En ting, du måske ikke behøver at bekymre dig om: Ejendomsmarkedet kan være til din fordel.

Når jeg får dette spørgsmål fra klienter, er mit svar, at dette er et aktivt marked, og tiden er inde, siger F. Ron Smith, grundlægger af Smith & Berg Partners hos Compass, med base i Los Angeles. Der er mange grunde til, at folk ønsker at flytte lige nu: Nogle vil bare have mere plads, andre arbejder nu udelukkende hjemmefra og vil flytte til deres drømmekvarter, listen fortsætter. Hvis tiden er inde, er der ingen grund til at lade pandemien stå i vejen for dig.

gode gaver til mor at være

Men bare fordi du har besluttet at flytte, betyder det ikke, at du har det hele fundet ud af. Hvor kan du få det bedste tilbud? Skal du leje eller købe? Og hvordan skal du lede efter et nyt hjem under en global pandemi?

For at hjælpe med at besvare nogle af disse almindelige bekymringer har vi råd om flytning lige nu fra tre ejendomseksperter. Selvom det i sidste ende er din beslutning, kan nedenstående vejledning hjælpe dig med at navigere i denne turbulente tid og endelig beslutte, om den bevægelige dag er lige rundt om hjørnet.

Skal du købe eller leje?

Bare fordi mange byer er ved at blive et lejermarked, betyder det ikke, at du ikke bør sætte nogle permanente rødder.

hvad er et godt pizzaleveringstip

Ejendomme er fortsat en af ​​de smarteste investeringer, en person kan foretage i deres levetid, især nu, hvor det finansielle marked oplever rekordstore op- og nedture, siger Smith. Investering af penge i fast ejendom har potentialet til at starte dig på en vej til velstandsopbygning og en vellykket økonomisk fremtid.

Men da køb af ejendom er et langsigtet spil, er det vigtigt at tænke over, om du vil slå dig ned eller ej.

Hvis du ønsker at 'lægge rødder' og planlægger at være i et hjem i mindst fem år, er det en god ide at købe lige nu med historisk lave renter, siger Josh Tucker af HM Properties i North Carolina. Du vil være i stand til at ride ud og ned på markedet og komme ud i god form. Hvis du er i tvivl om dine fremtidige planer og kun søger bolig i et til to år, kan leje være en bedre mulighed lige nu, da værdierne er høje, og salg, der snart kan resultere i et tab.

Tænk over, hvor du ser dit liv i de næste par år. Vil du flytte ind hos din betydningsfulde anden? Overvejer du at starte eller udvide din familie? Håber du at blive ved dit nuværende job? Ingen ved, hvad fremtiden bringer, men at besvare disse spørgsmål kan hjælpe dig med at finde ud af, om du vil finde dit permanente (eller år lange) hjem eller noget i bare et par år.

Hvor skal du kigge?

For nogle mister travle metropoler deres glans.

Det er ikke overraskende, at steder med højere befolkningstæthed er blevet mere dramatisk påvirket af husly-in-place regler under højden af ​​pandemien, siger Eric Balog, administrerende direktør for Udnyt globale partnere, en tilknytning af 6.000 uafhængige ejendomsmæglere og teams på mere end 130 markeder. Når folk forbereder sig på en mulig anden bølge, ønsker mange at være et sted med adgang til åbent rum og mulighed for at bevæge sig på en måde, som de mener er ansvarlige.

Efterhånden som flere mennesker strømmer til forstæderne, reducerer mange byudlejere deres huslejer i et forsøg på at tilskynde lejere til at forblive i stedet. Hvis du ikke sælges i forstæderne, kan det være en god tid at score en fantastisk lejlighed. Men Balog siger, at byer med varmere klimaer bliver varme varer - ordspil beregnet.

hvis teresas datter er min datters mor, hvem er jeg

Selvom meget stadig er ukendt for, hvor langt vi er i at vende tilbage til noget, der ligner det præ-pandemiske liv såvel som [hvilke] handlinger lokale myndigheder kan tage, er den generelle opfattelse [,] at områder, der oplever koldere temperaturer i løbet af efteråret og vinteren kunne stå over for [anden bølge af COVID-19], siger han. For dem, der er interesseret i at forblive i eller tæt på bymiljøer, har efterspørgslen i varmere klima været stærkere end efter koldere miljøer.

Hvad man skal overveje, når man flytter

Så du har besluttet at flytte et nyt sted. Hvad nu? Som enhver flytning skal du tænke seriøst over, hvordan livet vil være i dine nye udgravninger. For at hjælpe har Balog fire ting at overveje, inden han underskriver på den stiplede linje.

RELATEREDE: Sådan flyttes hjem sikkert midt i Coronavirus, hvis du absolut skal

Relaterede emner

1 Ved hvad du vil have

Vær klar over nøjagtigt, hvorfor du flytter, og hvad du håber at få, siger han. Dette fungerer som en nyttig check-in hvert trin i processen for at sikre, at behovene bliver dækket af den nye placering og det nye hjem. Identifikation af et snævert sæt prioriteter, som du kan være sikker på, vil imødekomme dine behov, vil hjælpe en person med at opretholde sundhed, når så meget er uden for en persons kontrol.

bedste måde at rengøre badeforhæng på

to Overvej det ønskede områdes sikkerhedsprotokoller

Tænk på, hvordan de stemmer overens med din personlige tro og komfortniveauer, siger Balog. Disse handlinger kan påvirke lukning af virksomheder, skoledeltagelse og balancen mellem personlige friheder og ansvar over for samfundet som helhed.

3 Forvent det uventede

Vær forsigtig med alle, der hævder at vide, hvordan verden vil se ud om seks måneder - og erkend, at hver enkelt af os kan blive knyttet til ideen om, at hvad vi tror vil ske, faktisk vil ske, siger Balog.

julegaveideer til kvinder over 50

Med andre ord, tag ikke noget som en garanti, og gør hvad du kan for at beskytte dig mod de ændringer, der helt sikkert kommer.

4 Omfavn naturen

Selvom vi ikke ved, hvor meget længere verden vil blive påvirket af COVID, kan du kontrollere, om du flytter til et område med en park eller et andet åbent sted i nærheden for at sikre, at du har let adgang til det udendørs, siger Balog.

Sådan tour et nyt sted sikkert

Naturligvis kan vi ikke tale om at flytte et nyt sted uden at anerkende landets nuværende sundhedskrise. Da COVID-19 fortsætter med at feje gennem vores land, kan det være helt nervepirrende at turnere i et ukendt hjem eller en lejlighed. Tucker siger efter CDC retningslinjer for forebyggende handlinger kan gå langt.

Bær en maske i andres hjem, brug handsker, når du berører overflader, og social afstand så meget som muligt, siger han. Virtuelle forestillinger er gode til yderligere familiemedlemmer eller venner, der ønsker at se hjemmet. (Og du kan få mest muligt ud af virtuelle forestillinger og ture, også.)

Hvis du er i tvivl om at rejse et nyt sted under en global pandemi, skal du spørge noteringsagenten om de forholdsregler, der træffes. Vil der være håndrensere og desinficerende forsyninger ved hånden? Hvor lang tid er der mellem aftaler? I sidste ende er din komfort prioritet, og at have en klar kommunikationslinje vil hjælpe dig med at få ro i sindet.