Venter på at markedsføre dit hus, indtil det bedste tidspunkt at sælge et hus kan lette mange af de belastninger og bekymringer, der er ved at sælge hjem - hovedsageligt ved at få ejendommen ud af markedet hurtigere og sælger dit hjem for flere penge. Ikke alle har den luksus at vente på at anføre et hus, indtil det rigtige tidspunkt rammer; hvis du har brug for at bevæge dig uventet eller hurtigt på grund af et jobskifte, et skift i livsforholdene eller nogen af ​​livets utallige fluk, bliver du nødt til at starte sælge dit hjem tjekliste at bringe dit hus på markedet der og da. Men hvis du laver en planlagt flytning, er der bestemt den bedste tid på året at sælge dit hus, og det kan virkelig koste dig at springe over det hjemmemarkedssøde sted.

Ifølge en rapport fra Zillow, hjem-sælgere kan sælge deres hjem for $ 1.600 mere, end de måske gjorde på andre tidspunkter af året, når de angiver det bedste tidspunkt at sælge et hus i det sene forår. Denne tid på året har længe været det mest populære tidspunkt at flytte på, og i flere år har det også været toppen af ​​sæsonen for køb af hjem og hjem.

Hvornår er det bedste tidspunkt at sælge et hus?

Specifikt solgte amerikanske boliger i første halvdel af maj i 2018 hurtigere og for flere penge end den gennemsnitlige notering gennem året. Ifølge Zillows forskning havde boliger over hele landet, der blev markedsført mellem 1. maj og 15. maj, en tendens til at sælge for ca. 0,7 procent mere. Den lille procentdel ser måske ikke ud til at være meget, men det udgør ca. $ 1.600 for et typisk hjem; større, dyrere huse, der er opført i løbet af denne periode, kan give mere af en bonus.

Huse, der er anført i det bedste tidspunkt at sælge et hus, solgte også omkring seks dage hurtigere end normalt. I ejendomsbranchen, hvor tiden virkelig er penge, kan den tid (næsten en uge) være dyrebar.

Det bedste tidspunkt at notere et hjem kan variere mellem markederne. Zillows analyse kiggede på 35 store amerikanske markeder, og det såkaldte magiske hjemmesalgsvindue faldt mellem anden halvdel af marts og første halvdel af juni — a.k.a. det sene forår - hos 29 af dem. På de resterende seks markeder var det bedste tidspunkt at sælge i de første to uger i juli. I gennemsnit er det værste tidspunkt at liste op midt på vinteren, hvor de værste måneder at sælge et hus er december og januar. At sælge dit hjem på denne tid af året kan betyde, at du tager en gennemsnitlig prisnedskæring på $ 1.500 på din anmodede pris. (Igen varierer de faktiske tal efter region.)

RELATEREDE: 5 hemmeligheder til at sælge dit hjem i den langsomme sæson

På mikroniveau kan det være lige så vigtigt at notere dit hjem på den rigtige dag som at opføre det i den rigtige måned eller årstid. Zillows analyse viste, at lørdagsfortegnelser får flest visninger inden for den første uge, hvor de er på markedet i 12 metroområder. Fredag ​​er også en god dag at liste, mens tirsdag er den værste dag at gøre det. Når øjenkugler på en fortegnelse direkte føder til, hvor mange mennesker der udtrykker interesse for at købe huset, er det nøglen at sikre, at en fortegnelse ses så meget som muligt.

Der er ikke meget at gøre, hvis du ikke er i stand til at vente med at angive dit hjem, men hvis du kan gøre det, skal du vente til det sene forår eller undersøge noget for at finde ud af det bedste tidspunkt at sælge et hus i dit område - det kunne virkelig betale sig.

RELATEREDE: De skjulte omkostninger ved at sælge et hus