Det betyder ikke rigtig, hvor lille din lejlighed er, eller hvor smarte dine køkkenstole er - alle bør investere i lejerforsikring, fordi investeringsafkastet er ret uvurderligt: ​​beskyttelse og ro i sindet. Det er okay, hvis du ikke ved, hvor du skal starte (få mennesker gør). Vi nedbryder udlejningsforsikringens hvem, hvad, hvorfor og hvordan, fra dækningsmuligheder til omkostninger og alt imellem.

Hvad er lejerforsikring?

Kort sagt, lejerforsikring (undertiden kaldet lejerforsikring) er en forsikringspolice, du betaler for for at hjælpe med at dække dig og dine ejendele i tilfælde af en hændelse, herunder alt fra brand til tyveri. Normalt vil din udlejers forsikring dække reparationer af selve ejendommen - f.eks. Hvis der er et utæt loft - men vil ikke beskytte dine egne ejendele (tv'et og tæppet, der blev beskadiget på grund af lækagen) eller omkostningerne ved at skulle leve andetsteds, hvis du har brug for at flytte ud under reparationer. (Juridisk er udlejere kun ansvarlige over for deres lejere, hvis de var opmærksomme på usikre forhold og ikke reparerede dem inden for en rimelig tidsramme.).

Hvad dækker lejerforsikring?

En lejers forsikring hjælper med at beskytte dig og dine ting fra en lang række muligvis skadelige scenarier. Og husk, ikke alle begivenheder, som du potentielt har brug for dækning for, er en indlysende katastrofe. Ja, de store inkluderer tyveri, brand og vandskader, men uventede hændelser - som din hund, der ukarakteristisk bider en besøgende eller dit barn ved et uheld kaster en baseball og bryder din nabos vindue - kan også ske. I disse tilfælde blødgør lejerforsikringen blæsten for eventuelle gebyrer, du måtte blive holdt ansvarlig for.

Der er typisk tre typer dækning inkluderet i en lejers forsikringspolice. Dækning af personlig ejendom betaler omkostningerne ved reparation eller udskiftning af beskadiget eller stjålet tøj, møbler, værdigenstande, elektronik osv. Lejeransvarsforsikring hjælper dig med at betale for reparationer, hvis du ved et uheld skader en andens ejendom, eller hvis nogen kommer til skade hos dig og giver dig skylden. Endelig, hvis du nogensinde bliver nødt til at forlade din lejlighed for alvorlige reparationer, kan lejerforsikring hjælpe med at dække ekstra leveomkostninger du ville normalt ikke have været nødt til at betale for, som et hotelværelse, transport, lagerplads eller øgede mad- og drikkevarerudgifter.

RELATEREDE: Er bilforsikring kun ansvarlig for dig?

Noget at bemærke: Nogle politikker betaler for, hvad det koster at erstatte mistede eller beskadigede genstande (også kaldet udskiftningsomkostningsdækning), mens andre kun betaler så meget som den oprindelige markedsværdi af disse varer (også kaldet kontantværdi) - selv hvis varen er steget i værdi, når det er ødelagt, og prisen for at erstatte det er steget. Selvom det ofte er dyrere at betale for dækning af erstatningsomkostninger, kan det ende med at dække dine ejendele til et højere beløb langs linjen.

Hvad Vil ikke Standard lejere forsikringsdækning?

Mange politikker specificerer, at de ikke dækker tab fra naturkatastrofer som jordskælv, tornadooversvømmelser eller orkaner - især hvis du bor i et område, der er udsat for dem. Hvis du har vandskader ovenfra (ovenpå naboens køkkenvaskerør sprænger og løber over i din enhed), vil du være dækket; Men hvis vandskaderne kommer fra jordoverfladen, som stormflod eller oversvømmelser på jorden, og ikke har noget at gøre med bygningens integritet, er du muligvis ikke dækket af en standard lejereforsikring. For at få yderligere oversvømmelsesdækning, overvej at købe oversvømmelsesforsikring (du kan gøre det på FloodSmart.gov ).

En anden gang at overveje at vælge tilføjelsesdækning eller en særlig politikrytter er, hvis du arbejder fra et hjemmekontor. De fleste politikker tilbyder ikke meget dækning af forretningsudstyr - den øvre grænse for hjemmeforretningsudstyr er ofte omkring $ 2.500. Så hvis du har dyre computere, scannere eller andre enheder på dit hjemmekontor eller holder inventar liggende derhjemme, er det smart at tilføje en supplerende politikrytter.

Har du masser af kontanter hos dig? Desværre, hvis du bliver røvet, vil de fleste lejers forsikringer kun dække en lille del af det, der er taget. Nogle gange er den maksimale forsikringsgrænse så lav som $ 250, mens nogle politikker normalt ikke dækker mere end $ 500.

Ekstra dækning kan også bestilles for ejendom med høj værdi. Har du en diamantforlovelsesring eller et uvurderligt ur fra dine bedsteforældre? Få en rytter eller flyder på din nuværende forsikringspolice til at dække det. Det samme gælder for andre dyre smykker (normalt over $ 1.000) og værdifulde illustrationer, som du måske endda har brug for en ekstra politik i stedet for bare en politik-tilføjelse.

Hvor meget koster lejerforsikring?

Vi ved, hvad du tænker: En anden månedlig udgift at håndtere? Men dette vil være penge, der er brugt godt, garanteret. Hvad du betaler for udlejningsforsikringsdækning afhænger af, hvad du er villig til at betale, og hvilken type dækningsplan du følger med. (Og husk, jo højere din fradragsberettigede er, jo lavere er din præmie og omvendt.) Det er smart at tage opgørelse over dine ting for at se, hvor meget personlig ejendomsdækning du skal betale for. Med andre ord: Hvor meget koster det at reparere eller udskifte alt, hvad du ejer?

Ifølge National Association of Insurance Commissioners koster den gennemsnitlige lejereforsikringspolice mellem $ 15 og $ 30 pr. Måned (eller mellem $ 180 og $ 360 om året). Bekymret for, at der er for meget oven på alt andet? Forestil dig, hvor meget dyrere det ville være at udskifte alle dine ting efter en ulykke uden den. Tænk over det: Du betaler ikke kun for dine ting, du betaler for ro i sindet.

Sådan får du lejereforsikring

Det er meget nemmere end du tror - faktisk vil du undre dig over, hvorfor du ikke allerede har gjort det. Når du har gjort status over dine ejendele - fra frakker til computere - skal du finde ud af, hvad din udlejers forsikring dækker, undersøge forskellige typer forsikringspolicer og sammenligne forsikringsselskaber, før du tager springet. Mange virksomheder giver dig mulighed for at ansøge om et gratis tilbud online, personligt eller over telefonen, og vil tale dig gennem den bedste dækningsplan for din situation. Nybegynder i branchen Limonade tilbyder for eksempel lynhurtig tilmelding, en nem at navigere app og god grundlæggende dækning. Større veteranforsikringsselskaber som Nationwide er gode til udvidede planer, der dækker jordskælvskader, antikviteter, smykker eller ting stjålet inde fra din bil eller båd.

RELATEREDE: 3 gange skal du bestemt købe den ekstra forsikring - og få gange kan du springe den over