At renovere eller flytte: Er det ikke det ældgamle spørgsmål for husejere over hele landet? Du har måske fundet dit drømmehus, men det kan blive dit mareridthjem uden advarsel, hvis din familie vokser, køkkenet falder ud af stil, eller hvis hjemmet ellers holder op med at opfylde dine behov, når din husstand skifter og ændrer sig. På dette tidspunkt kan det være tid til at begynde at overveje omkostninger til ombygning af et hus eller søge efter et nyt drømmehus - men hvordan kan du eventuelt beslutte, hvad der er bedre for dig?
Som med ethvert valg kommer det til pris, bekvemmelighed og tid. En ny undersøgelse fra New York City-baseret ejendomsside StreetEasy og matchmaking service til renovering Sød afslører, hvordan en renovering og en flytning sammenlignes, og resultaterne kan overraske dig, især hvis du antager, at det er let at skære bånd til et nuværende hjem og flytte ind i et nyt. Undersøgelsesresultaterne er baseret på en undersøgelse af husejere i New York City (overvejende lejerejere), men det afslører nogle interessante argumenter for at blive siddende og renovere eller flytte, som alle kan bruge, uanset hvor de bor.
hvor lang tid skal jeg sende en bryllupsgave
For at hjælpe enhver og enhver med at beslutte mellem renovering og flytning har vi opdelt undersøgelsens resultater - og nyttige råd fra StreetEasy og Sweeten - i de ovennævnte overvejelser: omkostning versus bekvemmelighed og tid. Hvis du prøver at finde ud af dine næste trin, skal du læse igennem hver, afveje fordele og ulemper og træffe den beslutning, der fungerer bedst for dig - bare vær forberedt på at lægge en masse tid, energi og penge i begge muligheder. (Ingen sagde nogensinde at få det drømmehus var let.)
Koste
I New York City (ganske vist en af de dyreste byer i verden), koster flytning - inklusive søgningsprocessen, grundlæggende hjemmepræparationsomkostninger såsom maling og rengøring eller udskiftning af gulve, agentprovisioner, skatter, flytningsgebyrer og mere - en gennemsnit på $ 60.000 ifølge StreetEasy's undersøgelse. En komplet renovering af lejligheder koster dog i gennemsnit 77.818 $, hvilket betyder at flytte til en helt ny lejlighed, der er perfekt til dig, koster mindre end at gøre dit nuværende rum til dit perfekte hjem.
Flytning og renovering er ikke helt så dyrt i resten af landet som i New York City, men i omkostninger ved at sælge et hus er chokerende højt - og omkostninger til ombygning er dyre, uanset hvor du bor. Det køkken renovering omkostninger alene vil du sætte dig tilbage omkring $ 20.000 for et lille køkken eller $ 33.000 for et større køkken for en komplet re-do, ifølge data fra Houzz. (For New Yorkere er det i gennemsnit $ 40.800.)
Den afgørende faktor her er, hvilken type renovering dit hjem har brug for for at gøre det mere behageligt for din husstand. Er den eneste klage over, at badeværelset er forældet? Det er en relativt let løsning, der koster meget mindre end at flytte - omkring $ 24.570 for New Yorkere og sandsynligvis mindre for folk i andre dele af landet.
Men er der ikke nok badeværelser, eller har du ikke nok soveværelser til alle, og børnene er overbunkede sammen? Det kan være tid til at flytte - tilføjelser er notorisk vanskelige og næsten umulige, hvis du er i en lejlighed, et byhus eller har en lille grund. Du kan muligvis blive kreativ med din nuværende plads til at skære et lille soveværelse, kontor eller børnehave ud af en stor stue med nye vægge, men det giver dig bare et ekstra værelse - hvis du har brug for mere end det, kan det være bedre at flytte.
Komfort og tid
At tage hensyn til bekvemmelighed er ikke en lille ting, især hvis du vil have et nyt køkken og bliver nødt til at gå måneder uden adgang til en ovn for at renovere dit nuværende. Ifølge data fra Sweeten tager en renovering i fuld lejlighed omkring fire måneder, og det kan tage længere tid, hvis tilladelser og godkendelser er vanskelige at få. Flytning kan på den anden side tage omkring fem måneder at gennemføre hele processen, inklusive hjemmesøgning, fremsætte et tilbud og flytte.
Bekvemmelighedsfaktoren der er, hvor ubehagelig din husstand vil være under processen. Under en renovering, især hvis det er en opdatering til hele hjemmet, er du næsten sikker på at være meget ubehagelig, da køkkenet, badeværelserne og andre meget brugte rum er utilgængelige i dage eller uger ad gangen. Under en flytning er du kun virkelig ubehagelig under den faktiske pakning, flytning og udpakning, selvom du arbejder gennem en flytningstjekliste (og sælger et hus ) er utroligt stressende. I det mindste har du i det mindste adgang til et badeværelse hele tiden.
hvordan man starter en fransk fletning
Igen, hvis du bare har brug for et bedre udstyret badeværelse, ville det betyde en kortere periode, hvor du ville være ubelejlig - mellem tre og seks uger ifølge StreetEasy og Sweeten - og du ville være i stand til at springe stresset over bevæger sig.
Skal du renovere eller flytte? Det kommer an på. Renovering af et køkken eller et badeværelse - eller et andet rum i hjemmet - opvejer bestemt besværet med at flytte, men at flytte kan give dig alt hvad du har brug for i et hjem, inklusive mere plads, helt nye badeværelser og køkken og meget mere. Før du træffer beslutningen, skal du overveje, hvordan dit nuværende hjem fungerer i dit nuværende livsstadium, og hvor du vil være om fem til ti år. Du vil have et hjem, der kan vokse og ændre sig med dig - eller du vil være parat til at flytte.
