Af alle prøvelser og trængsler i livet sælger et hus kan være blandt de mest udfordrende. Nogle mennesker er heldige, modtager flere tilbud i nærheden (eller endda over) salgspris, og sælge deres hjem på få dage; andre har en ejendom, der sidder på markedet i uger, måneder og endda år. Nogle mennesker har ikke travlt med at flytte og kan lade et hjem til salg blive på markedet, men andre har brug for at flytte ASAP - især hvis det er på grund af et jobskifte eller et andet rettidigt problem.
Mange beslutninger i livet - som at købe møbler, der kræver montering i modsætning til, at ingen møbler kræves leveret møbler - handler om at spare penge kontra bekvemmelighed. Folk kan vælge at udholde ubehag eller en udfordring for at spare nogle penge eller tage et økonomisk tab for at være mindre stressede, og nu gælder det samme for at sælge et hus også.
At sælge et hjem kræver traditionelt at foretage nogle opdateringer, iscenesætte et hjem, lave udstillinger og vente på et tilbud, uanset om en ejendomsmægler er involveret, og systemet har ikke ændret sig i årtier. Nu er der tjenester, der skærer alt det ud for boligsælgeren - selvfølgelig til en pris.
Zillow Tilbud, nyt fra ejendomssiden, gør boligsælgere til et kontant tilbud baseret på et hurtigt spørgeskema og nogle fotos af ejendommen. Zillow Offers-teamet gennemgår oplysningerne og beregner en rimelig pris for berettigede hjem inden for få dage. Boligsælgere har ingen forpligtelse til at acceptere tilbuddet - og der er ingen forhandlinger, hvis tilbuddet synes alt for lavt - men hvis de accepterer, kan de vælge den sidste dato, der er mest bekvem og begynde at pakke sammen. Zillow Offers-teamet tager sig af inspektionen, håndterer eventuelle reparationer og opdateringer og bringer hjemmet på markedet på den traditionelle måde gennem en agent.
Opadrettede er, at salg er en sikker ting for berettigede hjem. Boligsælgere får flytte, når de vil, uden et langvarigt salg af boliger, omkostninger til ombygning af hjem og en tjekliste til renovering vejer dem ned. Ulempen er, at Zillow opkræver et gebyr for tjenesten - og hjemmesælgere får muligvis ikke så meget for deres hjem, som de ville, hvis de gik på at sælge den traditionelle måde, hvor de kunne forhandle om en højere salgspris. Boligsælgere kan anmode om et Zillow-tilbud, hvis deres hjem allerede er på markedet, men ikke får meget interesse. Zillow Offers er i øjeblikket tilgængelig på udvalgte markeder, men det udvides hurtigt; mere information findes på hjemmesiden.
Zillow er ikke den første, der tilbyder denne form for service - Åben dør har været i drift med et lignende koncept siden 2014 - men Zillows vedtagelse af en mere bekvem boligproces markerer et stort skift i ejendomsverdenen mod en proces, der er mindre stressende for dem, der er villige til at bruge lidt mere. Hvis du accepterer et Zillow-tilbud, slettes det fuldstændigt omkostninger ved at sælge et hus? Nej - men det gør det bestemt meget lettere, især for alle, der ønsker at komme ud af deres nuværende hjem på deres tidsplan.
