Det trin til at købe et hus kan være mange, men hvis du er villig til at gøre en indsats, er det endelige resultat - at eje ejendom! Maler hvor og når du vil! Tjener hjem egenkapital! - er det værd. At have lyst til at købe et hjem og faktisk være klar til det er dog to forskellige ting. Mange mennesker vil have at købe et hjem, men at købe et hus kræver en vis økonomisk forberedelse, og uden denne forberedelse kan processen være længere, vanskeligere eller endda umulig.

For at skelne mellem at ville købe et hjem og faktisk være klar til det, henvendte vi os til Shelby McDaniels, administrerende direktør for erhvervslån på JPMorgan Chase. McDaniels & apos; tip kan hjælpe dig med at beslutte, om det nu er tid til at købe et hus, eller om det er bedre for dig at forny din lejekontrakt og leje i endnu et år.

Hvis du tror, ​​at du gerne vil købe et hus en dag i den nærmeste fremtid, kan det hjælpe dig med at blive klar ved at arbejde hen imod disse skilte; hvis du allerede tilfældigvis har din økonomi i orden, men har ventet på at tage springet, kan det være tid til at overveje, hvornår timingen vil være korrekt - især med mange boligmarkeder i overdrive lige nu.

Hvis du kan opfylde alle disse krav, skal du begynde at undersøge salgspris og hjemværdier i dit område, fordi du er klar til at lave et forskud på et hus: Husejerskab ligger i din fremtid.

RELATEREDE: Den tid, hvor du skal købe et hus, blive gift og mere

Relaterede emner

1 Du har penge til en udbetaling

At finde ud af, hvordan man skal betale for udbetalingen, er en af ​​de største barrierer for at købe et hus. Konventionel visdom siger, at udbetalinger skal være mindst 20 procent af prisen på et hus, som kan være titusinder af dollars, afhængigt af hvor meget huse i dit område koster. Det er dog ikke altid tilfældet, siger McDaniels.

skal du vaske jeans

'Nogle boliglån kan kræve langt mindre udbetaling (mellem tre og fem procent), og branchens gennemsnit ligger typisk inden for seks og otte procent,' siger hun. Så udbetalingen behøver muligvis ikke at være helt så stor, som du troede, men en større udbetaling kan betyde bedre pantvilkår og gøre det lettere at betale dit pant tidligt.

to Din kredit score er god

'Din kredit score hjælper med at bestemme renten og andre omkostninger, du betaler på et realkreditlån,' siger McDaniels.

En højere kredit score - i det væsentlige noget i 700'erne eller derover - betragtes som fremragende og kan hjælpe dig med at få en lavere rente, hvilket i sidste ende sparer dig penge på udgifterne til dit hjem. Hvis du ikke allerede kender din kredit score, kan du nemt finde den online med overvågningsværktøjer; nogle tilbyder endda tip og hjælp til at hæve din kredit score. Nogle banker tilbyder også gratis kreditpointsporing.

For at komme i gang skal du gå til årlig kreditrapport.com, et føderalt autoriseret websted, der giver dig mulighed for at kontrollere dine kreditrapporter gratis hvert år. Det viser dig ikke din kredit score, men det hjælper dig med at tjekke for score-sænkende gæld på din kreditrapport; hvis du ser røde flag eller mistænkelig aktivitet, skal du adressere dem, før du prøver at købe et hjem.

RELATEREDE: Sådan forbedres din kredit score efter pandemi

3 Du har ekstra penge til lukkeomkostninger

Som om en betydelig udbetaling ikke var tilstrækkelig, forventes det, at du betaler lukningsomkostninger - dækker vurderinger, inspektioner og mere - når du underskriver på den stiplede linje til dit hjem. Hvis du overvejer at købe et hus, skal du sørge for at have nok til en udbetaling plus lidt til lukningsomkostninger og andre obligatoriske udgifter, der følger med at købe et hus, såsom skatter, husejerforsikring og mere. (Din långiver kan hjælpe med at skitsere nogle af disse.) Du vil også have en separat nødfond, bare i tilfælde, så spar de øre.

'Selv om der ikke er nogen måde for en køber at undgå at betale disse gebyrer, er der måder, som husejere kan spare på dem,' siger McDaniels. 'Nogle banker tilbyder hjælp med deres lukkeomkostninger for købere, hvis de bruger banken til at finansiere deres køb.'

fordelene ved at drikke aloe vera juice dagligt

4 Du kan få et gunstigt lån

Varierende realkreditmuligheder har forskellige lånevilkår, rentetyper og lånetyper. Sørg for at forstå, hvilke muligheder der er tilgængelige for dig, fordi de bestemmer, hvor meget du betaler i renter (og størrelsen på dine månedlige betalinger) i de næste par år. Undersøg faste og justerbare realkreditrenter, og du vil være i stand til at arbejde med potentielle långivere for at finde den bedst mulige mulighed med tillid til, at du ved, hvad du taler om.

Nogle gange betyder globale eller nationale markedsfaktorer, at det ikke er et godt boligmarked for at købe et hus - for eksempel lige nu er renten lav, men boligpriserne skyder i luften.

Hvis du er i stand til at vente på, at markedet er afkølet, er du måske bedre i det lange løb. Hvis du har en långiver, du stoler på og er i stand til at arbejde med, og renten er lav (hvilket betyder, at du betaler mindre i løbet af lånets løbetid), har du en god realkreditmulighed: tid til at starte hushandlen.